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Condiciones de Reserva
El proceso de reserva comienza con la confirmación de la disponibilidad del departamento por medio del personal de nuestra Empresa, vía e-mail o Telefónicamente La reserva se hará efectiva por medio de un depósito equivalente al 30% del monto total del alquiler contratado, una vez confirmada la operación, más los gastos administrativos que correspondan. De efectuarse la reserva en pesos argentinos, los mismos serán convertidos a valor dólar según la cotización del día del check in.
El precio del alquiler se abonará en efectivo. En caso de que el huésped debiera cancelar la reservación efectuada, el importe abonado no es reintegrable, a menos que la cancelación se efectuara con una antelación de 30 días en cuyo caso se reintegrará un 50% del importe abonado en concepto de reserva. Si el huesped decide no rentar el departamento por motivos personales, First Buenos Aires no se hará responsable, como tampoco los propietarios, la reserva quedará en poder del propietario y servirá cómo resarcimiento por lucro cesante.
Gastos administrativos: Se deberá abonar un gasto administrativo de u$s 40.- El costo se elevará en u$s 15 adicionales si se deseara realizar un check in o check out fuera del horario estipulado por First Buenos Aires Si el huésped deseara asegurarse la posibilidad de entrar antes de ese horario, se deberá contratar la noche anterior. Si deseara prolongar la estadía se deberá abonar la noche siguente. El monto de alquiler incluye todos los servicios e impuestos del inmueble: (Expensas, Impuestos Municipales, Luz, Gas, Agua). Servicios tales como Teléfono local, Cable y Servicio de mucama, están incluidos en los departamentos en que estos servicios hayan sido especificados en su descripción, La inclusión de este servicio de limpieza en el precio del alquiler no releva al huésped de la obligación de dejar el departamento en las mismas condiciones de higiene en que fue recibido.
Desde el momento de hacer efectiva la reserva, el huésped presta conformidad y queda sujeto a todos los Términos y Condiciones, Política de Privacidad, Condiciones de Reserva y Políticas de Cancelación detalladas por First Buenos Aires. Contratación Personal de First Buenos Aires estará esperándolo junto al propietario a la hora y fecha pactada con anterioridad en el domicilio del inmueble alquilado. Al momento del check-in se firmarán original y copia del contrato de Alquiler Temporario, siendo el original para el propietario y la copia para el inquilino. En el mismo acto se firmarán 2 (dos) ejemplares del inventario del inmueble rentado , el que estará valorizado a precios de reposición. Se abonará el saldo de la estadía y el depósito en garantía según el monto convenido. El depósito en garantía quedará en poder del propietario y será reintegrado total o parcialmente en el momento del check out luego de la revisión del inventario. El propietario hará entrega de las llaves. En el caso de que el huésped desee prolongar su estadía en el inmueble rentado, deberá avisar con anticipación, y si la propiedad se encontrara disponible en esa fecha, se realizará y firmará un nuevo contrato por el nuevo período requerido. Si el huésped decide acortar su estadía, el importe abonado en concepto de alquiler no será reintegrado, ni es su totalidad, ni en parte. En el caso de un alquiler prolongado, si el huésped decide rescindir el contrato anticipadamente, pierde el importe dejado en concepto de depósito, el que es considerado como una compensación para el propietario por el incumplimiento del contrato. El check in y el check out de la propiedad rentada puede producirse en cualquier horario del día, siempre y cuando haya sido acordado con personal de First Buenos Aires con la anticipación necesaria. Para esto, se tiene en cuenta que el HORARIO de INGRESO se considera a partir de las 10 hs. y el HORARIO de EGRESO hasta las 10 hs. Demoras: Se tarifan con USD 20.- por hora las demoras en el check-in pasada la 1/2 hora del horario pactado. No se cobrará la demora si una hora antes del ingreso, el huésped avisa por teléfono al personal de First Buenos Aires. No se cobrará la demora a los huéspedes con vuelos demorados, siempre que llamen al personal de la empresa al arribar a la ciudad. De necesitar el huésped quedarse más de 2 hs después de pasadas las 10 hs. deberá abonar medio día de estadía adicional. Si la estadía se prolonga por un período que va desde 6 hs. hasta 12 hs. luego de finalizado el tiempo del contrato se le cobrará 1 (un) día de estadía adicional. La permanencia adicional si no es acordada con la suficiente anticipación, estará sujeta a la disponibilidad de la propiedad rentada. En caso de que se compruebe que los datos indicados por los huéspedes en el formulario de reserva o en el contrato firmado no sean veraces, como así también si se hospedaran pasajeros no indicados en el contrato, será motivo de desalojo perdiendo todo derecho a la restitución del pago realizado. Los departamentos deben ser devueltos en las mismas condiciones de orden y limpieza en la que fueron presentados al huésped. De no ser así, el huésped deberá abonar la suma de U$S 30 (dólares estadounidenses TREINTA ) para afrontar los costos de limpieza. Los propietarios se reservan el derecho de admisión. |
Costos de los servicios de check-in y check-out
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Responsabilidad de First Buenos Aires
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First Buenos Aires ofrece en alquiler los departamentos publicados en su sitio, previo acuerdo con los propietarios de los mismos. No se responsabiliza por los posibles cambios que el propietario pudiera hacer en el departamento de su propiedad. El incumplimiento por parte del propietario, sobre una reserva confirmada tiene un cargo por resarcimiento del 30% del monto del alquiler, gastos que serán aplicados a los daños y perjuicios ocacionados tanto a los huéspedes cómo a la agencia.
El propietario y el huesped prestan conformidad mediante un Contrato de Alquiler Temporario y ambos deberan hacer efectivo su cumplimiento, deslindando de toda responsabilidad a First Buenos Aires, sobre los hechos que pudieran ocurrir durante la vigencia del contrato. Es responsabilidad del propietario velar por el buen uso y estado de la propiedad rentada y hacer cumplir las normas que corresponden a los usos y costumbres de los consorcios de cada edificio.
First Buenos Aires, es sólamente un nexo entre el Propietario y el huésped. First Buenos Aires, no se responsabiliza por diferencias surgidas entre Huesped y propietario.
First Buenos Aires no se hace responsable de la falta de información proporcionada por los propietarios sobre la disponibilidad de los departamentos reflejada en los calendarios de nuestra Web. Espere siempre la confirmación vía e-mail o telefónica de nuestro personal antes de efectuar la reserva First Buenos Aires espera contarlo entre sus huéspedes
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